Box 3 vanaf 2028: wat wil het kabinet veranderen?

Het kabinet wil dat u in box 3 belasting gaat betalen over uw echte inkomsten uit vermogen, en niet meer over een vast percentage. Het wil dat nieuwe stelsel op 1 januari 2028 invoeren. Dat staat in het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3. Op deze pagina staat alleen wat in officiële stukken staat. We passen deze pagina aan na elke nieuwe stap in het parlement.

Wat staat er in het wetsvoorstel?

• Belasting over de echte inkomsten uit vermogen, zoals ontvangen rente, dividend, huur en pacht.
• Belasting over de waardestijging van bijvoorbeeld aandelen en andere bezittingen. Dat heet een vermogensaanwasbelasting. Daalt de waarde, dan kunt u dat verrekenen met waardestijgingen in latere jaren.
• Kosten van inkomsten mogen eraf, zoals kosten van een spaarrekening, betaalde rente en transactiekosten.
• Voor een tweede woning, een verhuurde woning, een schuur of terrein, en voor aandelen in startups en scale-ups: belasting over de winst of het verlies pas bij verkoop. Dat heet een vermogenswinstbelasting.
• De eigen woning waarin u woont, valt niet in de nieuwe box 3. Ook de overwaarde van uw eigen woning wordt daar niet belast.

Hoe ver is het?

• 12 februari 2026: de Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel aangenomen.
• 19 juni 2026: de staatssecretaris van Financiën schreef aan de Tweede Kamer dat het huidige wetsvoorstel de basis blijft voor box 3 vanaf 2028. Wel kijkt het kabinet naar aanpassingen binnen de vermogensaanwasbelasting; als die mogelijk zijn, komen ze in het Belastingplan 2027. Ook laat het kabinet onderzoeken wat nodig is voor een vermogenswinstbelasting.
• 30 juni 2026: na een debat besloot een meerderheid van de Eerste Kamer de stemming over het wetsvoorstel aan te houden tot de behandeling van de novelle (een wijzigingswet) die het kabinet heeft aangekondigd.
• 13 oktober 2026: de commissie voor Financiën van de Eerste Kamer stemde voorlopig in met de route die het kabinet voorstelt. Zij wacht de behandeling van de novelle door de Tweede Kamer af voordat zij definitief beslist over de behandeling van het wetsvoorstel in de Eerste Kamer.

De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel dus nog niet aangenomen. De datum van 1 januari 2028 is het streven van het kabinet, geen vaststaande datum. Tot er nieuwe wetgeving is, rekent de Belastingdienst met het fictieve rendement, behalve als uw werkelijke rendement lager is: zie werkelijk rendement in box 3 en box 3-belasting 2026.